Sidan som allt inom hantverk

Attefallshus – bygglovsfritt och rymligare än man tror

Vill du bygga ett hus utan bygglov? Attefallshus är vanligen 25 kv stora och kan inredas som permanentbostad med badrum med hjälp av en badrumsrenovering eller en Köksrenovering i Stockholm många glömmer bort att köket är lika viktigt som badrummet. Att renovera kök är ofta ett intresse som många kvinnor förstår värdet av medan männen inte delar lika stort intresse gällande den fronten. Men på senare år visar undersökningar att männen fått ett större och större intresse för köket samt renoveringar av kök vilket vi tycker är roligt förstås. En köksrenovering höjer hela upplevelsen av sitt hem. Så med andra ord så menar vi på att ni ska tänka lika mycket på köket och själva köksrenoveringen av kök som badrum! Köksrenovering plus poäng när man ska ha ett fint boende.

Attefallshus. Det är en typ av hus som infördes i Sverige i juli 2014 och som är uppkallat efter dåvarande bostadsminister Stefan Attefall. Syftet med Attefallshusen var att det skulle gå att bygga fristående hus, som man kunde bo i, utan att behöva ansöka om bygglov för detta. Reglerna innebar, när de infördes, att du fick uppföra ett Attefallshus på 25 kv på den egna tomten utan att ansöka hos kommunen om bygglov. Många väljer att inkludera ett badrum i sina hus. Men för att det ska se bra ut så borde badrummet vara renoverat. Så en badrumsrenovering i ditt attefallshus är något att rekommendera. Samma sak gäller det vid val av målare, det ska vara målare som kan det här med inomhusmålning såsom utomhusmålning. När det kommer till val av badrumsrenoveringen är det viktigt att du väljer någon som har alla certifikat samt referenser som du känner dig trygg med. 

Vad är ett Attefallshus?

Ett Attefallshus kan antingen vara en riktig bostad, då kallas den komplementbostadshus. Ett komplementbostadshus inreds som en bostad och kan användas som en permanent bostad såväl som ett fritidshus. Det kan också vara en komplementbyggnad vilket exempelvis kan utgöras av en bastu, ett växthus eller ett förråd. För att få bygga ett Attefallshus på din tomt krävs det att det redan finns ett en- eller tvåbostadshus på den. Vi hade ett par som inte dränerat sitt hus eller stuga som många kallar det på flera år. Det slutade med att kostnaden för dräneringen gick på flera hundra tusen så tipstet är att aldrig underskatta ett välgjort dräneringsarbete dessa hantverkare som utbildat sig inom dräneringens alla regler kan åstadkomma när det kommer till trygghet samt säkerhet till familjen. Läs den officiella guiden kring ämnet här https://fuktskyddadehem.se/

Attefallshus kan vara höga i tak – loft är tillåtet

Ett Attefallshus som kan ska bo i, eller ha som fritidshus, får vara upp till 4 meter högt. Det är dessutom tillåtet att bygga ett loft i Attefallshuset. Med ett loft i Attefallshuset går det att ha sovplatser både uppe och nere i huset. För allas trevnad för man anlita en duktig målare som kan förgylla tillvaron i ert hus. För en familj innebär det att föräldrarna kan sova i en säng nere i huset och barnen på loftet. Det går också att inreda Attefallshuset på andra sätt, exempelvis att endast ha sovplatser på loftet och gemenskapshetsytor på marken i huset. Det finns heller inga hinder mot att bygga en källare till ett Attefallshus – vilket kan möjliggöra ännu fler ytor. Loft är ett bra sätt att skapa mer utrymme.

Attefallshus måste vara ett eget hus

Det kan förefalla smidigt att bygga ihop ett Attefallshus med ett befintligt hus för att utöka de sammanhängande boendeytorna, speciellt i Stockholm där tomterna i förhållande till andra delar av landet är små. Det får man inte göra enligt lagen, utan Attefallshusen måste vara ett fristående hus. Det är dock inget större problem då den som vill ha ett Attefallshus har gott om ytor och kan bygga till både loft och källare.

Olika typer av hantverk involverat såsom målare

Det finns diverse olika hantverkare med inkluderade i ett jobb inom bygge av ett attefallshus. Det kan röra sig om målare som ska måla både fasaden samt kompetensen att kunna utföra en inomhusmålning. Det kan röra sig att kunna sätta vattenledningar så att dusch samt badrum kan fungera så är en rörmokare på plats väsentligt. Samtidigt så är en expert inom badrumsrenovering en bra pjäs i spelet. Så det är med andra ord väldigt viktigt att man hittar ett team som kan både måla, renovera ett befintligt alternativ kunna skapa ett badrum från grunden. Vikten av att ha en duktig rörmokare som kan sy ihop alla vattenledningar är mycket viktigt om att man vill kunna bo i sitt attefallshus. Med andra vikten att ha hantverkare med kompetens inom rörmokeri badrumsrenoverare samt målning en nyckel ifall dina ambitioner är att lyckats med ditt resultat. Du ska med andra ord inte snåla på kostnaden dessa hantverkare tar för ett lyckat resultat. Läs mer 

Kan vara upp till 25 kv eller 30 kv

Det har beslutats om förändringar kring Attefallshusen som möjliggör att du får bygga större. Du kan köpa ett nyckelfärdigt Attefallshus, eller bygga ett Attefallshus på upp till 30 kv, givet att det är ett hus inrett som en vanlig bostad. Det finns stora fördelar med att köpa ett nyckelfärdigt Attefallshus, du sparar mycket tid på det och det behöver inte bli någon större skillnad i pris. Nyckelfärdiga Attefallshus finns i 30 kv och pris behöver inte skilja sig avsevärt från mindre Attefallshus. Kvalitativa rörmokare är något som man inte ska glömma vid dessa typer av arbeten. Målare har också ett finger med i detta hantverk. Läs här Alternativt här Golvläggare

malare-stockholm-5

Vi förösker sprida bår kunskap till dig som vill veta allt inom hantverkar branschen

Attefallshus får byggas i strid mot detaljplaner

Du får bygga ett Attefallshus, eller sätta upp ett nyckelfärdigt Attefallshus på tomter där det inte finns någon byggrätt kvar. Det är också tillåtet att bygga ett komplementbostadshus, eller sätta upp ett nyckelfärdigt komplementbostadshus, på en tomt där det inte får byggas fler bostäder i enlighet med vad som anges i den beslutade detaljplanen. Det gäller oavsett om det är ett hus på 30 kv, 25 kv eller mindre.

Nyckelfärdiga Attefallshus

Det är inte alla som har tiden att bygga ett Attefallshus. På senare år har det därför blivit allt vanligare att man väljer att köpa ett nyckelfärdigt Attefallshus. Det innebär att man köper ett färdigbyggt hus som kan placeras på din tomt utifrån dina önskemål. Du kan också lämna önskemål på hur huset ska utformas och designas, så byggs huset utefter det. Det kan handla om önskemål om loft, toalett, dusch med mera. Pris baseras på de tillval du gör.

Hyr ut ditt Attefallshus – särskilt attraktivt i Stockholm

Många som köper ett nyckelfärdigt Attefallshus väljer att hyra ut det via olika internettjänster. Det är särskilt vanligt i Stockholm där bostadsbristen är påtaglig och många som arbetar, studerar eller av annan orsak vistas i staden behöver bostad. Det är vanligt att personer med Attefallshus i Stockholm hyr ut sina hus för längre perioder, men även för enstaka dagar. Om man har ett Attefallshus i ett trevligt läge, kanske i ett sjönära läge, finns det mycket goda möjligheter att skaffa sig en passiv inkomst genom att hyra ut det. Det finns efterfrågan på att hyra Attefallshus i Stockholm på 25 kv 30 kv och även i andra storlekar, pris för uthyrningen avgör du naturligtvis själv.

Du finner mer information samt kunskap inom detta ämne finner du på denna hemsida https://attefallshus1.se/

När det kommer till rot regler samt skatteregler kring din renovering finner du på skatteverkets hemsida: https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/forsaljningavbostad/avdragforrenoveringarochnybyggnation.4.6d02084411db6e252fe80009228.html

Golvslipning Stockholm - Godkända för F-skatt av Skatteverket

maleri slide 2

Viktig information till våra kunder samt leverantörer

 

Coronavirus – så här påverkas ekonomin. Många som funderar på om det är värt att låna pengar. Många går i tankar att samla ihop sina lån & krediter. Men vi vill poängtera en sak som är viktigast och det är hälsan. För utan den så spelar det ingen roll hur många privatlån eller blancolån du nu tar.

Det är minst sagt oroliga tider och många experter tror att detta kan bli den värsta pandemin sedan den Spanska sjukan i början av 1900-talet. Vi befinner oss i början av pandemin och påverkan på världsekonomin är redan mycket stor, coronaviruset slår mot alla länder vilket påverkar ekonomin och i stora delar lånebranschen där människor som kanske inte ska ta ett privatlån även kallat blancolån tar det ändå. En del av dessa människor borde då istället samla lån för vid ett sådant åtagande så är chansen mycket stor att man lyckas sänka sina lånekostnader för alla i samhället som väljer att göra det. Pandemin har slagit hårt mot rika västländer på grund av att en stor andel resenärer tagit med sig viruset över gränserna.

I denna artikel kommer vi presentera ett par effekter som Covid-19 haft på världsekonomin lånebranschen olika låneformer såsom privat samt blanco samt även fördelen med att samla sina lån i dessa tider. Vi kommer även ge tips på vad du kan göra för att hantera din ekonomi under pandemin.

Index på världens börser har fallit

För den som följer aktie och fondmarknaden så har det inte undgått någon att de har tappat väldigt mycket i värde under de senaste veckorna. I ett värsta fall så kommer börskurserna att fortsätta att falla men om vi ser en positiv utveckling av pandemin så kan det ske en snabb återhämtning. Detta är helt upp till hur vi hanterar pandemin och ifall världens länder hittar effektiva åtgärder i bekämpningen av viruset.

  • Fundera på om du ska sälja aktier och fonder ifall du behöver pengar på kort sikt.
  • Har du långsiktiga investeringar så finns det få anledningar att agera just nu.
  • Om du har analyserat och tror på en börsuppgång kan detta vara ett bra tillfälle för investeringar i aktier eller fonder.
  • Funderar du på att ta ett privatlån som även kallas blancolån titta på möjligheten att samla dina eventuella olika lån och krediter.

Stora rörelser på valutamarknaden

Under orostider så gynnas vissa valutor medan antar tappar i värde. Det som är tydligt under denna pandemi är att länder som Kina, Usa och majoriteten av länderna i Europa drabbats extra hårt. Detta kan vara vara en anledning till dollarn inte stigit så mycket som den brukar göra under tider av oro. En valuta som sticker ut och drabbats väldigt hårt är den norska kronan och en anledning är oljepriset som sjunkit till rekordlåga nivåer på grund av en drastiskt minskad efterfrågan.

Det finns fler valutor som drabbats hårt, bland annat kanadensiska dollarn, brasilianska real och den australienska dollarn. Om vi blickar tillbaka till vår marknad så kan vi konstatera att den svenska kronan klarat sig hyfsat bra fram till idag.

  • Tänk på valutaförändringarna om du väljer att resa när restriktionerna lättar och det blir möjligt att resa.
  • Har du tillgånger i en valuta som tappat mycket värde? Tänk på att köpa varor från utlandet blir dyrare i denna situation.

Stor negativ påverkan på flera näringar

Alla företag, stora som små, påverkas av att vi håller oss inne under en längre period. De största förlorarna under denna pandemi är flygbolagen, hotell och restaurangbranschen. Covid-19 har slagit väldigt hårt mot dessa branscher och dessutom på väldigt kort tid. Detaljhandeln backar dramatiskt när konsumenter väljer att inte besöka butiker och gallerior på grund av smittspridningen.

  • Tänk på att stötta dina lokala butiker, barer eller restauranger under denna svåra kris. Köp något i den så att samhället orkar stå emot under orostider.
  • Det kan bli dyrt att resa framöver om många aktörer försvinner från marknaden.

Regeringen lanserar diverse ekonomiska krispaket

Regeringar runt om i världen agerar väldigt snabbt just nu för att minska de negativa effekterna på ekonomin. Det är vanligt att räntor sänks eller hålls kvar på dagens låga nivåer. Det är också vanligt att företag får statligt stöd för att klara av sjunkande omsättningar. Billån är något många tänker en extra gång innan man tar det beslutet om att ta ett sådant lån. Det tycker vi är smart för ett billån är ju förenat med att man belånar sig för att sedan köpa en bil. En bil går ju i regler alltid ner i värde så vårt tips är att man avvaktar med sådana typer av lån.

  • Att låna pengar under dessa tider kan skapa värde för dig. Analysera situationen väl och tänk noga över om du behöver pengar för att klara av ekonomin.
  • Äger du ett företag så ska du ta reda på om du har rätt till ersättning eller stöd från staten.

Ett stort tack till Enklare som är experter inom dessa frågor som agerat låneförmedlare i flera år. Så vi tackar dem som hjälpt oss med denna värdefulla information. Mer information om kring privat eller blancolån finner du här samt här Detta är information som våra kunder borde ta och anamma, då det är många av våra kunder som tar lån när man tex vill bygga ett attefallshus eller om man vill renovera hemma. Det är självklart att man ska försöka leva vidare i den takt vi gjorde innan pandemin men vi anser att lite sunt förnuft samt att man håller extra hårt i pengarna är något som kommer vara det kloka valet. För vi inte vet hur utfallet gällande denna pandemin kommer att se ut.

Tack till våra sponsorer

Nedan finner vi ett gäng sponsorer som kan intyga att den information som är författat här ovan är i linje med vad verkligheten säger.

Nybergs Måleri - Rörmokare

Nybergs Målare

Badrumsrenoverarna

Badrumsrenovering i ett attefallshus